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ppt 河南漯河伟业万和城南区项目市场个案分析及发展战略报告_93P_项目定位_物业建议 (共93页)

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河南漯河伟业万和城南区项目市场个案分析及发展战略报告_93P_项目定位_物业建议
款价值点: 创新坡地山水景观园林打造漯河新江南园?#20540;?#33539;;
★ 现代中式园林在漯河市场稀缺
★ 客户较为认同
★ 现代中式风格更能凸现项目“外闹内
静”的独特气质
★ 更容易短期打造实景展示效果
现代中式园林以
“水”与“绿”为精髓《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款价值点 3: 纯正新古典主义建筑风格引领区域建筑
新标杆 ;《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款价值点 4: 创新实用多层 T3 户型,房型方正实用、得房率高,紧
贴目标 客户需求;《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款价值点 5: 齐全生活、商业配套,为客户打造城市中心生活便
利;定位:基本配套(超市、银行、美食店、网吧、幼儿园、美容美发等)品牌商业(洗浴中心、中端
酒店、专业汽配等)
布局:基本配套按点分布(伟业万和城各区入口附近)、统一规划品牌商业集中分布、统一布局
的综合性商业模式
价值点 6: 品牌物业管理,是你贴身的管家;
★ 社区维修服务:?#23435;?#20462;服务指的是业主家庭内部小物件的维修服务,如插头更换、水管维修、家
电维修等,可根据维修标准?#26696;?#25442;物件标准向业主收取维修费用。
★ 社区保安人员年轻化、职业化:建议伟业 · 万和城南区保安人员招聘尽量年轻化,注重个人仪表
及职业素养,提供业主良好感观。
★ 社区保安人员定时巡更:建议保安人员应—3 小时,组队(根据当值保安人员数量而定,最好 3
—4 人)进行社区巡更,增加业主安全?#23567;?br /> ★ 社区门口增设业主信件、报纸刊物亭,方便业主?#31896;?#29983;活。
★ 社区门口显眼位置增设电子滚动屏幕,每日发布天气信息等,特殊节日发布节日祝福及业主生日
祝福。★ 社区内?#23458;?#36710;棚增设电动车充电服务,可?#21019;问?#21462;费用。
★ 由物业公司联系对口挂靠家政公司,向社区业主提供简单家政收费服务。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款★ 项目特性总结
自身配套 户型 精品?#20998;?成本
小而精 功能明确 档次高 相对低
弥补外部
配套不全
独特优势 提升?#20998;?价格空间大
具备塑造区域中端项目形象的基础条件,力争实现价值点突破
优势明显,劣势存在,风险与机会共存《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
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河南漯河伟业万和城南区项目市场个案分析及发展战略报告_93P_项目定位_物业建议

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上传时间: 2019-05-30 11:01:30 资料星级: 所属分类: 房地产企业战略
浏览?#38382;?/td> 775 网友评价: 46 资料格式: ppt
?#30053;卮问?/td> 57 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:35.1 MB
?#30053;?#25152;需:21个 房策币[充值] [加入收藏]

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