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ppt 尊地_深圳远致创业园项目市场调查分析报告_125P_公寓_项目分析_产品定位_发展战略 (共124页)

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尊地_深圳远致创业园项目市场调查分析报告_125P_公寓_项目分析_产品定位_发展战略
置者非常关心的因素;
? 租金:多数租住物业者对物
业的租金还有一定的要求;
? 产品?#20998;剩?#21463;访者对项目
?#20998;?#20851;注体现物业价值感觉
和增值体验上(设计创新
等)? 物业管理:主要强调安全
性,基本的物业配套服务。
考虑因素?#24471;鰨?br /> 产品?#20998;?br /> 客户需求调查
关注管理及服
务关注价格
关注?#20998;?#23545;使用公寓的配套要求,更关注休闲和服务,
其中管理服务和休闲类设施配套被提及最多。
受访者对使用公寓提及的
相关配套,归纳起来,最
重要的三项为:
?休闲娱乐及休闲商业;
?管理服务;
?生活配?#20303;?br /> 公寓配套关注度
38.656.446.447735管
理服务休
闲商业休闲娱乐会
所生活配套
车位商务
配套注重休闲
注重服务
客户需求调查高档公寓市场高档公寓市场高档公寓市场高档公寓市场
供给供给 需求需求 客户客户 租金租金
? 深圳市中心区自5 年星河世纪售
完后,再也没有居
住类公寓物业出售
;? 伴随深圳中心区总
部经济、和会展经
济的发展,需求越
来越强劲;
? 高档公寓使用者多
为国内外商务人士
和区域内,中高级
白领;? CBD 区高档公寓租售
情况保持旺盛,一手
价格屡创新高,带动
租赁市场水涨船高。
从深圳高档公寓的市场表现、需求和价格等方面
的现状和趋势分析,本案将面临较好的市场空间
。高档公寓市场总结3
总结深圳经济发展保持良好的发展趋势,房地产市场从大起
大落逐步走向健康发展;高档公寓需求强劲;福田中心
区高档公寓租住前景看好。
房地产市场
深圳房地产市场经历了7 泡沫化发展之后,8 年陷入行业严
冬低迷不振;但9 年第一季度数据表明,房地产市场量价有所
抬头,自住刚性需有待?#22836;牛?#25972;体市场已逐步走出低谷;
公寓供给竞争
公寓客户需求
得益于产业升级和自主创新,深圳经济发展受金融风暴影响表
现在局部性和有限性,整体经济依然健康良性快速发展;城市
GDP 和人均 GDP 保持快速增速;支撑购买和投资房产的经济
基础牢固;
深圳高档公寓市场从出现到现在不到十年时间,迅速成为市场
新宠;市区高档公寓供给主要在罗湖福田,福田区成为市场关
注焦点;目前两区市场供应量有限,未来竞争压力小;
深圳写?#33268;?#21608;边的配套公寓主要客户群体主要为三大类?#21644;?#31821;
人士 ,国内商务人员及办公区周边的金领、白领;整体市场需
求强劲,尤其是福田中心区的公寓市场表现出色,租售两旺
,整体空置率较低,租售价格看涨。5
尊地_深圳远致创业园项目市场调查分析报告_125P_公寓_项目分析_产品定位_发展战略

如何?#30053;?/a> ppt 尊地_深圳远致创业园项目市场调查分析报告_125P_公寓_项目分析_产品定位_发展战略

上传时间: 2019-10-14 14:37:30 资料星级: 所属分类: 房地产企业战略
浏览次数: 215 网友评价: 0 资料格式: ppt
?#30053;?#27425;数: 22 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:12.21 MB
?#30053;?#25152;需:20个 房策币[充值] [加入收藏]

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