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DCYX世界贸易中心上半年度推广策略
销背景营销策略项目再定位推广策略第一阶段执行营销背景宏观政策国土部:今年坚持房地产用地调控政策不动摇 国土资源部部长徐绍史11日在全国国土资源工作会议上说,2013年将加强和改善土地宏观调控,促进经济平稳健康发展。坚持控总量、稳增量、挤存量、放流量,进一步拓展建设用地新空间,保障经济社会发展合理用地需求,促进土地市场平稳发展。要坚持房地产用地调控政策不动摇,根据房地产市场形势,普通商品住房用地供应要确保不低于过去5年年均实际供应,保持土地市场平稳运行。加强对闲置土地和各类违规违约用地行为的查处,促进已供土地开发利用。各地要对房地产大企业和大地块名单加强监督并实现制度化、常态化。在调控基调已明确为“继续坚持房地产市场调控政策不动摇”的情况下,今年及未来一段时间房地产调控应强化预期管理,从严从紧执行调控政策,防止房价报复性上涨。以限购、限贷为核心的本轮调控在抑制或延缓需求释放同时,压抑供给?#34892;?#25193;大。此外,今年是地方政府换届年,历史上的投资井喷效应或继续出现,再加上通胀上行使实?#19990;?#29575;收缩,购房需求将继续释放,房价上行压力料在上半年显着显现。楼市调控呼声再起 “求稳”仍然是主基调  随着房价、销售的齐涨,有关楼市调控的呼声再起,而住建部等中央?#21592;?#24577;要继续加大房地产调控。 回望2012年,一些地方政府在地方财政压力下,屡屡松动楼市调控,但很快被叫停。即便如此,从2012年年初起,房地产开发商?#37096;?#22987;进行各?#25191;?#38144;活动以价换量。到2012年年底,甚至有一些地方出现排队买房的情况。 中原地产研究中心总监刘渊认为,去年12月初的中央政治局会议上又提出“继续坚持房地产调控不放松?#20445;?#36825;实际上已经奠定了2013年房地产市场调控的基调。  稳增长成当前重点,今年政策层面将以地方微调为主近期,地方政店政策微调的动作较为频?#20445;?#20013;央则予?#38405;?#35768;态度,例如扬州出台相关政策对购买?#21892;?#25151;的市民给予合同价款的奖劥,沈阳、重庆等地放宽公积金贷款额度,另外,部分地方政府对企?#30340;?#22320;给予了优惠政策等等。相对于芜湖、佛?#20581;?#19978;海等地的楼市新政,这些城市的政策微调并没未被迫叫停,中央?#28304;?#27809;有做出回应,尤其是扬州奖励“?#21892;?#25151;”的政策出台时颇受争议,但住建部官员的支持表态让众人明白这一新政已获得中央默许。所以说,宏观政策面:谨慎乐观各地行情伴随房地产市场调控的威力,企?#30340;?#22320;的谨慎程度也在提高中指院数据显示,2012年,十大代表
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?#30053;?#27425;数: 15 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
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