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思源深圳湾项目营销执行方案【客户定位及价格定位】
12深圳湾项目营销执行方案客户定位及价格定位让理想照进现实理想现实思考实现综合体旗舰资产,308米、世界第一排视?#26696;?#24230;可以被超越,但地段绝不会被替代,产?#25151;?#20197;被模仿,?#20998;?#32477;不会被超越,一个城市仅此唯一理想立于地产影响深圳未来30年的价值巨作深圳从此国?#26102;?#32937;纽约、伦敦和香港理想立于深圳在资本市场下,高资源运转整合,缔造出的卓尔不凡的世界?#20998;剩?#19990;界资产的创造者。理想立于鹏瑞承载着?#29616;?#22269;荣耀的城市地标集地段、资源、景观、多业态为一体的新城市综合体旗舰必然折射出深圳最顶尖?#20998;?#20869;涵;成为极少数掌控世界?#23435;?#30340;第一居所!项目价值梳理1认知项目、梳理价值、一?#20889;?#39033;目角度出发市场动态与竞争格局2瞄准对应市场,全方位锁定竞争格局客户定位3综合体全局战略确立项目定位与需求高定4洞察客户,追踪、圈层客户目录CONTENTS营销总策略6营销总思路、各阶段推广策略、主题现实价格定位5定价、价格策略让理想照进现实占位后海?#34892;?#21306;、奠定高昂市场价值、世界第一排视野蛇口老镇海上世界后海金融?#34892;?#21306;东滨路后海滨路深圳湾滨海休闲公园F1赛场南山商业文化?#34892;?#28145;圳湾口岸区滨海生活区后海?#34892;?#21306;规划?总建筑面积400万,其中㎡?商务办公:230万㎡?研发办公(总部基地):50万㎡?商业:120万㎡功能定位:侧重商业和产业服务东区功能:文化、体育、娱乐、休闲西区功能:办公、商?#30340;?#20221;片区成熟度2011成熟起步炒热滨海长廊建成规划实现后海滨?#25151;?#36890;、地铁2号线开通海岸城、保利剧院开业深圳湾体育馆开放西?#23458;?#36947;开通2012金融区首批物业初步建成歌剧院、?#25191;帐?#39302;建成湾区高标准的规划奠定了区域的高价值实现,并随着规划的逐步兑现而走高2.3平方公里后海金融商务区,定位为滨海综合商务和第三金融商务区,目的是连通香港金融?#34892;模?#21150;公面积是福田?#34892;?#21306;的3倍,将打造成深圳的“中环?#20445;?#25104;为金融、商务、总部经济的?#24179;?#39547;地,华润、中国航天、新百丽、中海油、阿里巴巴、大成基金等企业总部将落户于此……湾区价值之一:国际金融商务?#34892;?#21518;海金融?#34892;?#21306;未来的深圳中环,行业领袖企业总部聚集地,将超越罗湖蔡屋围金融区和福田?#34892;?#21306;。湾区价值之二:新型综合商圈后海?#34892;?#21306;及周边区域内拥有较多的商业汇集点,如海雅、海岸城商圈,以太古城商业为?#34892;牡目?#23736;商圈,以及未来金融区大?#21487;?#19994;的建成,为后海?#34892;?#21306;打造最大的新型商业提供了天时地利。西?#23458;?#36947;后海金融区商圈海雅商圈海岸城商圈
思源深圳湾项目营销执行方案【客户定位及价格定位】

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