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ppt 山东威海上高花园项目整合传播营销推广方案_154P__住宅_大盘_项目定位_形象策划 (共154页)

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山东威海上高花园项目整合传播营销推广方案_154P__住宅_大盘_项目定位_形象策划
间内签订购房合同后即?#19978;?#22330;兑现。
特别提示:抽奖场地应与开盘场地分开,互不干扰,但
建议在同一时间段进行,热烈的活动氛围容易带动客户
的情绪高涨,刺激购买。核心动作三:事件营销【事件营销一】
“ 千年树王”进驻上高花园
从成都南阳盛世的年古榕树到中华名园重8 吨
的银杏树王,以及鹭岛国际社区的千年树王,各地
楼盘树王开始?#22253;?#33457;齐放的景象,昭示出各自的园
林生态?#20998;剩?#24182;成为吸引消费者关注的一出奇招。
树王的引进,不但更有力地体现了本案的园林生态
?#20998;省?#24432;显出大盘风范,同时更?#23665;?#21161;此事件带来
的轰动性的反响进一步提升市场对项目的价值认同。据园林专家介绍,“树王?#26412;哂心?#20197;估量的生态价值。
国外专?#20197;?#23545;树木的生态价值做过如下计算:
一棵正常生长 5年的树木,生态价值总共为9615美元。
其中产生氧气为 3美元,吸引毒气净化空气为 625美元,
减轻土壤?#36136;礎?#22686;加土壤肥力为 3美元,
向鸟类?#25512;?#20182;动物提供栖息和繁殖场所为 35美元,生产蛋白质为5美元。
还有一种换算公式:树木所释放出的长寿素阴离子(又叫负氧离子),
可使人体消除疲劳、增强免疫力,使人少得病或不生病,健康长寿。
按照这个计算方法,树的价值就无法用金钱来计算了。
在高档社区的园林构成中,
“ 树王”们从来就是当之无愧的主角,其绿化效果十分显著,
如在休闲区域配置大树,能起到很好的遮荫作用,
如与乔灌草木搭配得当还可使绿化效果更加空间化、立体化。
因此,“树王”的生态价值千金难换。
PS: 关于树王的生态价值:荣膺“上高最佳人居环境典范社区”
联合上高有关政府?#26869;?#21450;新闻媒体,组织?#21592;?#26696;的
相关评审,并最终获得“上高最佳人居环境典范社
区”的荣誉称号,以强化项目的公信力与美誉度。
【事件营销二】核心动作四:蓄客策略VIP 卡全城公开认筹
在当地政策?#26869;旁市?#30340;情况下,建议在开盘前采取意向客
户公开认筹活动,为一期开盘的成功销售做好蓄客准备。
认筹时间?#21512;?#22330;售楼处开放之日起至开盘前
认筹形式:购房 VIP 卡
认筹金额建议:诚意金元
认筹优惠金额:元抵元
认筹其他优惠:优先选房权、开盘当天折扣“ 日进百金”优惠购房计划
为刺激客户购买 VIP 卡,在开盘前最大程度的固化客户,
凡购买 VIP 卡?#30446;?#25143;均可参加“日进百金”活动,即 VIP
卡自购买之日起,每天增值元,直至项目开盘。 VIP
卡增值总额在开盘时可直接用于冲抵
山东威海上高花园项目整合传播营销推广方案_154P__住宅_大盘_项目定位_形象策划

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