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pdf 世联_哈尔滨华尚利民项目整体定位及物业发展建议_259p_2月_分期策略_大盘开发_园林景观 (共259页)

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世联_哈尔滨华尚利民项目整体定位及物业发展建议_259p_2月_分期策略_大盘开发_园林景观
议按一梯三排布
可以考虑排布
于一梯四
4标准两居
(65-70㎡)5三居
(75-80㎡)
项目的明星
产品类型,
位于3号地,
博取后期品
质溢价4号地中规划部分小
三居按一梯两户
设计,成为
项目的舒适
性标杆此种户型可以考
虑排布于一梯三
的端头户,三面
采光8标准三居
(85-95㎡) 3舒适三居
及以上(㎡)?3号地价值最大,基本户型类型全覆盖
?4号地用地价值较优,除标准与舒适三居户型不建议排布,其他户型均能考虑
?1号地用地价值一般,只考虑一居与两居
分布说明
①②④③95
户型排布与楼型拼合方式
一梯四户 一梯两户
一梯三户A 一梯三户B
?主推以上四种楼型拼合方式,户型必须与楼型匹配(见右标准色示意)
?一居体量较少,主要与标准两居搭配,只分布于一梯四楼型中,纯南向设计
?两居为主力产品,设置于一梯三,一梯四楼型的左右端,实现南北通透
?标准与舒适三居为项目的明星产品,独立设计成为一梯二楼型,保障三面采光
标准两居 标准、舒适三居
一居电梯井
楼型拼合方式
分布说明96
?一居纯南设计,建议占领两个开间;一居主要功能空间直接采光,?#25105;?#21151;能位于中心(如上所示
意,局部凹槽需要处理)
?两居占领两个南向开间,保障三面采光,拥有较高舒?#35782;?br /> 一梯四户
楼型说明
标准两居标准两居 一居 一居97
一梯三户
一梯三户A型
标准两居标准两居 紧凑两居
?由于两居是本项目占比最大的户型类型,需求量大,设计一类全两居楼型,东西为标准两居,保障
南北通透,南向为紧凑两居,保障主要功能采光
楼型说明98
标准两居 紧凑两居 紧凑三居
?紧凑两居纯南设计,建议占领三个开间;主要功能空间直接采光,?#25105;?#21151;能位于中心(如上所示
?标准两居与紧凑三居位于左右端,占领两个南向开间,保障三面采光,拥有较高舒?#35782;?br /> 一梯三户B型99
一梯两户
标准或舒适三居
?项目最高端楼型,只规划排布于3号地块内
?户型保障三面采光,占领南向三个开间,设置大面宽,小进深,增加舒?#35782;?br /> 标准或舒适三居东侨国际44㎡
?市场户型一般都能保障两个半开间,获取一个相对舒适的一居户
型?由于本项目存在零居小户型,建议将一居做到相对舒适,哥德堡
的A户型整体比较复合?#26223;?#27668;质
户型分析
一居市场表现
哥德堡滨才一居32㎡
户型 零居公寓 一居 紧凑两居 标准两居 紧凑三居 标准三居 舒适三居
使用面积8m左右 35-40m555m65-7m7580m85-95mm户型
世联_哈尔滨华尚利民项目整体定位及物业发展建议_259p_2月_分期策略_大盘开发_园林景观

如何?#30053;?/a> pdf 世联_哈尔滨华尚利民项目整体定位及物业发展建议_259p_2月_分期策略_大盘开发_园林景观

上传时间: 2019-03-01 14:19:30 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
浏览次数: 669 网友评价: 21 资料格式: pdf
?#30053;?#27425;数: 38 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:20.87 MB
?#30053;?#25152;需:27个 房策币[充值] [加入收藏]

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