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ppt 世联地产:.9无锡蠡湖一号商业街定位和商业规设计建议-51PPT (共51页)

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世联地产:.9无锡蠡湖一号商业街定位和商业规设计建议-51PPT
3/12/1913/12/19商业街定位和商业规划设计建议世联研究案例蠡湖一号2商业街开发目标1、商业街的开发实现利润最?#34849;?、是一条有特色的商业街,有人气,入驻商家经营情况良好,产生很好的社会效应;3、商业街的成功开发,为阳光房产的品牌带来提升和增值;4、做为蠡湖新城内副中心区级商业街;3无锡商业市场概况无锡商业市场概况无锡商业市场概况无锡商业市场概况1项目价值分析项目价值分析项目价值分析项目价值分析2战略选择与定位战略选择与定位战略选择与定位战略选择与定位3客户构成分析客户构成分析客户构成分析客户构成分析4成功案例借鉴成功案例借鉴成功案例借鉴成功案例借鉴5物业发展建议物业发展建议物业发展建议物业发展建议64无锡的经济与商业发展现状有足够?#30446;?#38388;供新项目发展(万元)无锡城市居民人均可支配收入城市居民人均可支配收入同比增长无锡市近5年来城市居民的生活水平日渐提高,消费力逐日提升;2002年,无锡市的恩格尔系数已经达到0.39,居民生活属于富裕型,除了具有最基本的温饱需求,也产生了对高层次精神文化消费的需要资料来源:无锡市统计局网资料来源:无锡主要商业街调查报告无锡有主要商圈11个,覆盖46条特色商业街,多数为自然形成,缺乏整体规划意识,对市场变化适应性差宏观数据宏观数据宏观数据宏观数据5中心区综合街副中心区综合街特色商业街特色复兴路中?#19979;?#26032;生路餐饮红星路石门?#38750;?#30707;路餐饮永乐路湖滨路梁青路餐饮南禅寺步行街通惠西路五爱路餐饮、休?#24515;?#38271;街?#19979;?#22697;路北大街餐饮、休闲塘?#19979;?#24800;河路?#21512;?#36335;餐饮、服饰中山路广瑞路人民?#26032;?#26381;饰、休?#20889;?#30003;路建筑路崇宁路服饰、休闲永丰路凤翔?#26041;?#24247;路服饰、休?#26143;?#25196;?#36153;?#21069;东路后西溪服饰县前东街通运路服饰县前西街振新路服饰人民东?#36153;?#21069;街文化人民西路数码长江路公司旺庄路公司锡沪路建材长江北路建材金城路建材青祁路建材盛岸路建材江海东路汽车苏锡路汽车46条商业街分类无锡的46条商业街基?#31350;?#20998;为3类:中心区综合街、副中心区综合街、特色商业街;特色商业街以餐饮、休闲、服饰、建材为多;只有五爱路、北大街集餐饮、休闲于一体,但商?#19994;?#27425;一般,排?#23478;步?#26434;;目前的商业不足?#26376;?#36275;无锡市民对高档休闲?#26696;?#23618;次精神文化生活的需求资料来源:无锡主要商业街调查报告46条商业街综合与特色各占一半,综合街感觉杂乱,特色街没有主题,特色不足商业分析商业分析商业分析商业分析餐饮、休闲服饰、礼品医药、食
世联地产:.9无锡蠡湖一号商业街定位和商业规设计建议-51PPT

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JCCG045002014-11-21 10:08:51 说:很不错的资料啊·~~~这个案例非常有研究的价值,刚好有个项目需要用到这个案例,学习了!
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