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ppt 新联康_吉林绿地地标性社区项目营销策划报告_133p_销售推广方案 (共133页)

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新联康_吉林绿地地标性社区项目营销策划报告_133p_销售推广方案
度—角度—维度【吉林绿地项目营销策划报告】新联康绿地项目组高度决定视野角度决定思想维度决定策略确定项目推广的出发高度选择合理的市场竞争维度解决项目定位与推广策略以滨江为价值诉求,以绿地为价值基础,树立高端形象区隔滨江区以及市区主要高端产品,建立产品的唯一性明晰客户定位,明确项目定位,确立项目推广策略?#24247;?#20135;智库第一部分项目价值与形象高度人往往会被眼睛看到的东西欺骗,所以需要突破传统印象与表象,认真体会,才能真正理解项目骨子里的价值。一、印象与初识——眼见不一定为“实”印象:早期丰满区以旅游资源为主,自然环境良好昌邑区船营区丰满区龙潭区丰满区位于吉林市城区南部。东部与南部分别与蛟河市、桦甸市接壤,西部与永吉县、船营区相连,北部分别与船营区、昌邑区、龙潭区毗邻。总面积1066.7平方千米。总人口189618人。丰满区位于吉林市城区南部。东部与南部分别与蛟河市、桦甸市接壤,西部与永吉县、船营区相连,北部分别与船营区、昌邑区、龙潭区毗邻。总面积1066.7平方千米。总人口189618人。丰满区森林覆盖率达68%,不仅盛产30多种珍贵林木,还生长着400多种野生动物和鸟类。丰满区是中国四大奇特自然景观之一雾凇的故乡,也是东北三宝的重要产地。境内的松花湖是拦截松花江水建设丰满水力发电站形成的人工湖,由东南向西北贯穿整个丰满。丰满区还是是我国开发冰雪运动项目和冰雪体育旅游理想的市区之一。丰满区森林覆盖率达68%,不仅盛产30多种珍贵林木,还生长着400多种野生动物和鸟类。丰满区是中国四大奇特自然景观之一雾凇的故乡,也是东北三宝的重要产地。境内的松花湖是拦截松花江水建设丰满水力发电站形成的人工湖,由东南向西北贯穿整个丰满。丰满区还是是我国开发冰雪运动项目和冰雪体育旅游理想的市区之一。丰满印象非传统核心居住地区,居住环境亟待改?#30772;?#21306;初识老式社区为主要建筑群体老式社区为主要建筑群体园区配套老旧,?#20197;?#21306;内无景观园区配套老旧,?#20197;?#21306;内无景观本案市中心火车站车程约30分钟本案所在区域距离市中心稍远,且周边社区多为传统老式社区,发展时间短,配套不健全;附近无大型商业配套,只有一些低档生活配套,医疗等民生配套条件一般,公共交通条件差,公?#29615;?#23556;能力有限。本案所在区域距离市中心稍远,且周边社区多为传统老式社区,发展时间短,配套不健全;附近无大型商业配套,只有一些低档生活配套,医疗等民生配套条件一般,公
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