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江苏无锡市人民路地下商业街项目策划报告_222P
锡市.人民路地下商业街项目策划报告——项目汇报?当前,各国城市地铁开发和运营当局都十分重视开发利用地铁沿线地下空间资源。积极发展商业服务业,已成为地铁经营的主流模式。?本案作为一个地铁地下商业项目,在最大化抓住商机的同时,也承载着服务人民,提升城市形象的使命。项目理解?地铁作为城市综合交通体系中最主要的工具之一,每天有着庞大且稳定?#30446;?#27969;量,本案地处无锡市中?#27169;?#30456;比其他轨交站点,区位优势更明显。?本案地处市中心商业中?#27169;?#21306;域商业已成熟,需把握自身特点,避免同质竞争,聚集人群,主导城市新消费理念。市场理解?轨道交通站点地下空间物业作为地上商业的?#30001;?#21644;补充成为城市商业物业中不可或缺的组成部分,其开发效果对轨道交通?#30446;沙中?#32463;营意义重大。?挖掘城市空间资源,与周边商业整合,形成地上地下的商业网络,?#27604;?#21306;域经济。政府理解项目理解?城市功能提升?项目形象的塑造?项目利润优化项目开发目标?实现利润优化目标?项目?#30446;?#25805;作性?提升城市功能大力发展城市服务业,形成地上地下的网络型商业中?#27169;?#26377;效形成主力消费人群聚焦,改变人们原有的消费习惯。借鉴城市设计的各种手法,创造人性化?#30446;?#38388;,不同区域的地下空间应有不同的特色,与周边的建筑要素相呼应和协调,?#36816;?#36896;个性化形象。通过精准定位和产品合理规划,实现项目经营利润最大化的目标。项目开发目标结论:结合项目立地条件及城市发展的需要,本项目?#30446;?#21457;目标为:城市地下商业的标杆项目使命项目立地条件利润预期目标城市发展的需要新型商业形态开发潜在巨大商机城市中心位置项目开发目标项目核心价值解读无锡商业核心地段,地下轨道全面规划实施,地下商业街如何创造更高的价值2.6万方地下商业,迎合无锡核心商圈既有价值,定位如何突破;地下商业街产品与业态如何有效结合,形成核心商圈内消费的崭新亮点;以何作为本案2.6万方地下商业的价值推动器项目核心价值解读项目位于地铁三阳广场站和东林广场站的地下,西起新生路、东至苏家弄;由于西侧临近中山路,因此将成为商业建设的重点区域。核心地?#25105;?#28982;创造核心价值,轨道扶持,消费诉求变化,地下商业未来值得期待……7?#28304;?#37096;分无锡市民?#27492;擔?#36712;道交通是个新鲜的交通工具,轨交地下商业更是陌生。作为个新形态的市场,面临一定风险,需合理的规划及精准的定位。项目核心问题界定项目核心问题界定核心问题2.6万方地下商业,迎合无锡核心商圈既有价值,定位如何突破;地下商业街
江苏无锡市人民路地下商业街项目策划报告_222P

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