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ppt 湖北京山岭秀天地项目营销策划报告 (共55页)

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湖北京山岭秀天地项目营销策划报告
秀天地营销策划报告报告提纲第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分第八部分第九部分项目概况项目环境项目分析项目战略项目定位销售策略项目展示促销活动宣传策略第一部分项目概况1.1项目简介岭秀天地项目位于湖北省京山市屈家岭管理区太子路与工业园?#26041;?#27719;处,由湖北宇峰房地产开发公司,建筑面积约180000平米,包括多层/高层住宅、商业、车库等产品。1.2项目数据占地面积:47091平米建筑面积:157000平米容积率:3.33绿化率:38%建筑形态:多层、小高层、高层建筑风格:现代欧?#23665;?#31569;用途:住宅+商业+车库工程进度:一期开发5栋多层、6栋小高,多层已封顶,一期可在年内全部交房第二部分项目环境2.1项目区域(一) 屈家岭管理区位于荆门市的东南部,东邻京山县雁门口镇,西接京山县永隆镇和钟祥市旧口镇,南抵天门市渔薪镇,北界钟祥市长滩镇和京山县石龙镇。管理区自东南向西北,呈一斜长地带,南北斜长55公里,东西横宽10公里左右,总面积46.07平方千米,总人口约73000人。屈家岭具有内涵极为丰富的农耕文化,屈家岭文化是长江中游、江汉平原地区新石器时代最具代表性的文化。2009年华中科技大学张建华教授等提出了“屈家岭·中国农谷”的概念。“中国农谷”是一个全方位的概念,涵盖二三产业和社会建设,将打造产业之谷、绿色之谷、富民之谷、创新之谷。2.2 项目区域(二)项目所在的县——京山县恰处湖北经济最为活跃的武汉、宜昌、襄樊大三角中心地带,是“中部”的中部。京山是凸显优良交通区位的地域。贯通全境的长荆铁路,贯穿南北、东西呈十字在县内交汇的随岳、武荆高速公路,托起整个京山,把它融入了大武汉、新特区的一小?#26412;?#27982;圈中,完整地放置在东达上海、西通成都西安、北接首都、南抵广州均在8—9小时车程的经济地理中。2.3 项目交通在“十二五”期间,屈家岭将形成“三纵二横二环一轨一网络”的交通新格局。“三纵”,即农谷大道、京王线、九五线;“二横”,即汉宜公路、罗集长滩二级公路;“二环”,即环白龙太子山风景区公路和107省道屈家岭环城公路;“一轨”,即将天门、京山的城际铁路通往屈家岭,成为一个节点工程;“一网”,即形成农林产?#30331;?#24037;业园区、旅游景区公路和农村公路网络化建设,全面改造升级区域内的交通基础设施,构建城乡一体化大网络。。2.4 区域竞争形势随着屈家岭管理区经济社会?#35813;?#21457;展和“中国农谷”核
湖北京山岭秀天地项目营销策划报告

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