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ppt 河北张家口新华街地块项目全案营销策划方案_218P_住宅_产品定位_广告推广_价格策略 (共218页)

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河北张家口新华街地块项目全案营销策划方案_218P_住宅_产品定位_广告推广_价格策略
?加强广告的沟通性,不断拔高项目形象,开始为二期
推广做好基础;
城市发展的鉴证者
地段决定地位《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
?举办新老业主联谊会——加强开发商与客户之间的互动
;?向已?#23665;?#23458;户和意向客户?#22987;?#39033;目动向 DM 、会刊等;
?奖项——利用行政或公关手段为项目取得有影响力的奖
项;?报广——项目配?#20303;?#28508;力等实质卖点包装;《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
?进行余房促销,将一期剩余房源经过各种活动方
式进行消化,同时积累二期客户;
尾盘期《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
?主要侧重项目口碑及老客户的维护,并未项目二期积累
客户;最后套 8㎡心动二居,欲购
从速诉求重点:
?周边教育配?#20303;?#37325;点小学、重点中学;
?社区配?#20303;?#31038;区服务设施、物业等;
?户型细节——空中花园、建材应用等;
?促销活动及赠送信息,二期推广的衔接;
五一活动期间购房赠送装修大礼
包《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
?滞销户型或楼层进?#20889;?#25240;、附赠等重点促销;
配合活动
:?新老客户联谊会(针对一期余量客户转为二期积累,向
新客户传递项目品质);
?意向积累客户座谈会——征求广大客户的意见,提高二
期的品质,突出开发商“以人为本”?#30446;?#21457;策略,提高
项目知名?#21462;?#23186;体策略《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款?本项目是市场上的中高档项目,所针对的都是张
家口市一些高收入人群;
?通过市场调查,张家口市民目前获取楼盘信息的
主要媒体渠道为售楼中心、报纸、短信,还有就
是通过熟人介绍;而通过户外广告获得信息?#30446;?br /> 户也?#21152;?#19968;定的比?#21097;?#32593;络和广播所?#21152;?#30340;比例
相对较少;
?结合当前张家口市民的生活习惯和兴趣偏好,媒
体选择如下:
媒体选择策略《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款报纸?
?#35789;?#31435;项目形象,又兼顾销售信息的传递覆盖;目的
策略 ??#21592;?#32440;的发行量和效果来看,张家口晚报效果最佳,其
次是张家口日报,但它们所针对的人群不一样,可以兼
容性的使用,但以晚报为主;
?软性推广选择晚报,保证信息覆盖?#21097;?br /> ?在形象推广及认筹、开盘等重要的销售节点,晚
报和日报共同进行形象广告的投放,常规销售阶段
河北张家口新华街地块项目全案营销策划方案_218P_住宅_产品定位_广告推广_价格策略

如何?#30053;?/a> ppt 河北张家口新华街地块项目全案营销策划方案_218P_住宅_产品定位_广告推广_价格策略

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?#30053;?#27425;数: 71 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
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