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中建三局装饰有限公司内部学习文件_项目管理152P
一、项目管理的重要性?二、项目启动及投标管理?三、合同管理?四、项目组织管理?五、项目薪酬管理?六、项目策划管理?七、项目目标责任管理?八、项目设计管理?九、项目商务管理?十、项目进度管理?十一、劳务管理?十二、材料管理?十三、设备管理?十四、项目资金管理?十五、质量管理?十六、安全与职?#21040;?#24247;管理?十七、项目技术管理?十八、信息化管理?十九、项目后勤管理?二十、项目收尾管理?二十一、项目绩效考核与项目兑现?项目管理的定义:项目管理是指在项目活动中运用专门的知识、技能、工具和方法,使项目能够在有限资源限定条件下,实现或超过设定的需求?#25512;?#26395;。?项目管理的重要意义:项目管理是组织实现项目目标管理的过程工作,其意义在于通过对有限资源的有效计划、组织、控制,以达到实现项目目标的目的。?信息跟踪:市场营销部收集工程信息,对其进行评估并报主管领导审批,确定继续跟踪工程信息。?项目启动:收到工程招标文件,公司(分公司)组织招标文件评审,经评审决定参与投标后,填?#30784;?#39033;目启动表(招标文件内容)》,由经营决策人或其委托人签发,并开展相应服务及管理,直到项目终止。信息跟踪项目启动投标总结授权管理?投标总结:不论工程中标与否,公司(分公司)市场营销部收集汇总开标信息,分析总结项目投标情况,建立并完善投标信息数据库,填?#30784;?#39033;目投标总结表》。?授权管理:工程造价在在0.5-1亿元,营销策划书由成员单位审核批准,报集团市场营销部备案;造价在1亿元及以上,营销策划书由集团市场营销部审核,集团主管领导批准。?项目启动与投标管理流程图a.合同评审b.合同谈判c.合同签订d.合同交底e.合同变更f.合同争议?一、合同评审?工程中标后,公司(分公司)市场营销部组织相关部门对合同进行评审:如果招标文件附有合同条件,投标阶?#25105;?#36827;行过评审,仅评审差异条款;如果招标文件不附有合同条件,需全面评审合同条款。评审完成后填?#30784;?#21512;同风险评审表》?#26696;?#34920;。?二、合同谈判?根据项目规模和实?#26159;?#20917;,组织成立合同谈?#34892;?#32452;,根据合同评审意见并结合投标情况制订谈判方案和谈判策略。?谈判人员要尽可能按照评审结果向发包方争取有利合同条件,特别是合同中的工期、质量、价格、付款、违约等主要条款,谈判人员不得随意更改和?#20449;怠?合同谈判中未能化解的风险,转入项目商务策划,制定风险化解措施并分解落实。?三、合同签订?合同谈判完成后,公司(分公司)市场
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