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pdf 江津祥瑞城项目全年度营销策略方案(策源) (共92页)

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江津祥瑞城项目全年度营销策略方案(策源)
012年12月2013年全年度营销策略方案【江津祥瑞城项目】【壹:项目认知】1、项目价值点结构2、项目整体分期及分案名建议3、项目使命提出【贰:营销分析】1、项目整体销售排期2、2013年推售目标及货源梳理3、主推产品分析4、2013年全年销售目标梳理5、蓄客目标分解6、蓄客关键点提出7、本案销售策略分析【叁:推广分析】1、推广策略思考2、推广原则思考3、推广策略阶段划分4、本年度推广工作重心5、产品导向的营销价值点分析6、营销突破思考7、目标客群心理诉求判断8、推广核心目标提出【肆:推广策略】1、形象定位策略2、2013年营销总控3、营销资源整合及分配4、媒体整合推广分期5、媒体推广铺排计划6、推广的故事主线演绎【伍:执行策略】1、执行统筹思路2、战术执行【陆:二季度细案】【柒:外展场方案】报告整体结构Contents3壹:项目认知1、项目价值点结构2、项目整体分期及分案名建议3、项目使命提出4项目价值点结构本案为江津滨江新城核心40万方项目,分两大期开发,具备鲜明的标杆、复合、投资等价值属性!本案价值解构产品价值别墅、洋房、高层、公寓等全产品体系的需求匹配。企业品牌江津本土地产开发龙头企业经验丰富、美誉度高。项目价值40万方复合“墅质”城市综合体,竞争层次的超越!地段价值江津滨江新城核心,未来政府职能中枢。区域价值重庆西南长江要津,区域地产开发热土、产业拓展区。配套价值市政公园、公?#26041;?#36890;以及中心未来全功能城?#20449;?#22871;。5项目使命销售使命利润与速度平衡运营使命祥瑞品牌强化本案项目使命提出:6项目整体分期及分案名建议根据整体物业层次特点,策源建议优先保证别墅区的相?#28304;看?#24615;,划分为两个独立组团开发,作分案名予以独立。根据整体物业层次划分:分物业案名建议:?备选案名祥瑞城?香缇溪岸祥瑞城?别院祥瑞城?名邸祥瑞城?观澜祥瑞城?伯爵堡大一期?推荐案名祥瑞?城与墅7项目整体分期及分案名建议?高层区祥瑞城?天玺祥瑞城?枫丹白露祥瑞城?峰景?公寓区祥瑞城?新城公馆祥瑞城?MINI公馆?办公祥瑞城?财富中心祥瑞中心?主力商业祥瑞城?财富时代广场、根据整体物业层次划分:大一期8贰:营销分析1、项目整体销售排期2、2013年推售目标及货源梳理3、主推产品分析4、2013年全年销售目标梳理5、蓄客目标分解6、蓄客关键点提出7、本案销售策略分析9项目整体销售排期结合工程进度,本案划分为5大销售
江津祥瑞城项目全年度营销策略方案(策源)

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上传时间: 2019-03-02 08:02:15 资料星级: 所属分类: 房地产营销策划
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?#30053;?#27425;数: 17 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
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