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黑弧奥美·深圳嘉鹏三亚项目推广提案
弧奥美·深圳六团队嘉鹏三亚项目整合推广提案与三亚亲密接触的两天再次与这个城市的相遇,让我们不得不为它的变化赞叹从三亚湾的碧海蓝天,到亚龙湾的高尔夫、游艇,都成熟了许多;熟悉的半山半岛、?#25509;?#28246;等项目也呈现出新的姿态;新一轮的摸底,经验的更新,三亚市场的再了解……踩盘发现的特殊现象?一线海景价格基本在7万以上,二线在4万以下,造成一条马路,两种价格的现象;?沿海区域高端奢华环境和城市腹地的杂?#19968;?#22659;形成强烈?#21592;齲?#24418;成”一层皮“式的发展模式;?不同产品的销售员的态度大相径庭;这些现象背后有着共同的真相,三亚的房地产环?#24120;?#20381;然在以海资源作为唯一的价值标签,带动着三亚沿海区域?#30446;?#36895;发展。沿海区域快速发展的背后,有着料想不到的弊端,一个城市“心脏”的缺失。“三亚给人的感觉?#24378;?#27934;的,它缺少心脏。比如到苏州,我们可能会想起‘观前街’;到青?#28023;?#25105;们会想起‘长堤’;到?#26412;?#25105;们当然会去天安门。而三亚的中心是什么?很难想的起?#30784;?#20320;现在看到的三亚有着一堆东西,却没法串联起?#30784;!薄?#20013;国城市规划设计所副所长邓东今天,三亚城市”心脏“的发展趋势?三亚单一滨海度假向多元化高端旅游度假体验发展;?沿海无地,城市纵深化发展是一个必然趋势;?政府《三亚市城市总体规划》再造城市核心。政府的动作,三亚自身的发展局限,注定这个城市格局将发生一次翻天覆地的变化。未来的三亚国?#24066;?#39640;端旅游度假目的地?城市?#20998;?#25552;升的必然性?满足更多中高端人?#21512;?#36153;需要?消费层级导致人群进一步分流每座城市的发展,都需要也必须拥有一个核心动力来源,如上海之浦东、天津之滨海、重庆的两江新区。而三亚的这座担纲海南国际旅游岛建设排头兵的城市,其核心动力何在?城市的发展趋势三亚需要一个区域核心来成为其城市发展的支点,而这个支点只能是‘大三亚湾’。三亚将?#38405;?#23665;至鹿回头一带,涵盖南山、天涯海角、鹿回头三大景点于内的“大三亚湾”为中心,东西带动两翼的带状组团式空间布局结构,?#30784;?#19968;心两翼,带状组团”。其中,以“大三亚湾”地区作为滨海地区中心及发展重点,打造为海南南部区域旅游服务中心。重点建设大三亚湾——《三亚市城市总体规划》三亚主城区规划也将以三亚湾路为城市旅游发展轴,以迎宾路为城市生活发展轴,以环河口地区、解放路、蓝色海岸为城市旅游商?#23707;?#24515;,以月川行政文化中心为城市生活核心。主城区规划项目包括:?#26376;?#28216;娱乐为主,配套旅游商业、饮?#22330;?#25991;化等旅游消费项目的三
黑弧奥美·深圳嘉鹏三亚项目推广提案
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