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易居-旅游地产集思录
游地产集思录2009年3月27日《旅游地产集思录》——房地产转型期旅游地产的运营模式观察说明:这是一本很浅显的书,是对当前旅游地产运营状况的观察,评析和见解。全书共分成三篇:第一篇是“进化论?#20445;?#20197;介绍旅游地产运营的新观念和市场现状为主,是目前较新的现象和新闻?#24405;?#30340;汇编,以观察者的角度提出见解。第二篇是“方法论?#20445;?#20171;绍几类目前发展较为主流的运营模式,收集了旅游地产运营的丰富案例为大?#26131;?#28145;度解读,图文并茂,旨在开启思路、丰富视野。除了介绍旅游地产最新的观念和技术,我们还在第三篇:角色篇里针对目前开发流程中各个主体情况,给予清晰的角色定位界定,并结合前两篇探索性的提出各角色需要的新思维。目录第一篇:进化论——房产转型期的“大旅游地产观“第一章:“转型”不“转向”——旅游地产的成长环境及前景分析第二章:从?#26696;?#24565;地产”到“产业地产”——旅游地产发展新趋势第三章:公益和功利——旅游地产开发的共性问题第二篇:方法论——不同资源状况下的旅游地产运作模式解码43第四章:R-R-P共生模式——以依托自然资源为核心的开发模式第五章:R-R-P提生模式——以产品提升文化景观为核心的开发模式第六章.R-R-P伴生模式——以陈述文化主题为核心的开发模式第七章.R-R-P附生模式——以嫁接产业主题为核心的开发模式第三篇:思维论——旅游地产开发新思维第八章:策划新思维第九章:定位新思维第十章:规划设计新思维:第一篇:进化论——房产转型期的“大旅游地产观“第一章:“转型”不“转向”——旅游地产的成长环境及前景分析1.扩大内需政策搭车,旅游业发展借势可为“风霜过后梅更艳”。今天,我们应对全球经济严冬再提旅游业,别有一番景致。众所周知,此次金融危机给旅游业带来的影响已开始显现:2009年1月27日,总?#21487;?#22312;西班牙马德里的联合国世界旅游组织(UNWTO)发布了“国际旅游业面临世界经济恶化的挑战”的形势分析简报称,2008年国际旅游人数增长只有2%,而这一增长率是建立在当年第一季度金融崩盘之前,下半年国际旅游者人数已显示出下降,下半年每个月都出现了负增长。由于当前困扰的经济形势可望?#26377;?#21040;2009年或更长时间,联合国世界旅游组织对于今年的旅游业初步预测更为谨慎,根据世界旅游组织2009年1月出版的《世界旅游晴雨表》预测,今年国际旅游?#21040;?#20986;现停?#20572;?#29978;至小幅度下滑。但仍存在着很大的不确定性,这取决于宏观经济形势,
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